株式会社古本建築設計 プロジェクトの流れ
敷 地 Planning＆Design
敷地には、それぞれ魅力があります。それを見極めようと、幾度となく敷地を訪れます。
例えば、天候、時刻、曜日。
条件が変わると、違った表情が見えてきます。
計画設計・基本設計 Planning＆Design
図面と模型を作成し、検討を重ねます。
この段階では、建物の大まかな形状やプランが中心です。
これらの模型は全て、同じ平面図がベースとなっています。
実施設計 Drawing＆Design
図面一式を揃えます。意匠図だけでなく、構造・電気・給排水設備なども含まれ、見積り必要な設計の内容が明記されています。
模型は精度を上げ、外観や建物内部の詳細について作成。
建築確認申請も並行して行います。
見積業務 Estimate＆Design
いくつかの建設会社に工事金額見積を依頼します。
期日に提出された各社の見積書は、内容を全てチェック。様々な観点から精査し、適切な業者を選定します。
予算を超過した場合は減額案を検討、再び見積入札、晴れて工事会社との施工契約となります。
監理業務 Supervising
現場で使用する施工図はミリ単位の世界ですが、積み重さなると、完成度に大きく影響してきます。
詳細を指示し、念入りなチェックを行います。
現場では、工事が設計図通りに行われているかを確認。
週１回の会議に加え、工程の要所で現場検査を行います。
コンクリートの品質や鉄筋・配管の精度など、一旦建物が完成してしまうと再確認が難しい部位は特に慎重を期しています。
いよいよ最終段階。
仕上材の種類や色、設備機器など、施主様と一緒に決めていきます。
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